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                      百年建筑蝶變丨巴公房子保護修繕工程竣工
                       
                      來源:     發布日期:2022-06-30
                       近日,由武漢城投房產集團所屬天時建筑公司進行保護修繕的百年老建筑——巴公房子,順利通過文保修繕竣工驗收。這座歷經歲月洗禮的百年老建筑,在天時工匠們的手中蝶變新生,重現璀璨光華。
                       
                       
                      位于江岸區鄱陽街、洞庭街、蘭陵路、黎黃陂路交會處的巴公房子,由俄國茶商“大巴公”J·K·巴諾夫和“小巴公”齊諾·巴諾夫兩兄弟于1901年共同建造,1910年建造完成,建成后的巴公房子成為這一帶俄租界的標志性建筑。2019年,該建筑被國家文物局列入《中國世界文化遺產預備名單》,2021年被列入第八批湖北省文物保護單位。
                       
                      天時匠心
                      承擔百年建筑修繕重任
                       
                       
                       
                      作為百年老建筑的巴公房子,承載了城市的歷史記憶,見證了武漢在近現代歷史中的變遷與發展。2020年11月28日,巴公房子作為漢口歷史風貌區內首批開工的歷史建筑修繕項目,由武漢城投房產集團所屬天時建筑公司正式啟動保護性修繕。為此,天時公司精心組織文保修繕創新工作室精英力量,從前期進場考察到后期改造施工,對房屋結構、外墻、門窗、鐵鑄篦子等重難點修復工藝方案多次開展研究論證,在最大可能尊重原有建筑結構和元素的基礎上,對百年老建筑進行保護修繕,讓其煥發新的生命力。
                      排危加固
                      確保整體木結構穩定
                       
                       
                      對巴公房子進行排危加固,是修繕工程的第一個重點。通過對大巴公房子整體木屋架結構進行全方位檢測,對已經變形、開裂嚴重的部位進行必要的置換和加固,并對房屋所有木屋架結構進行防燃、防潮、防蛀處理。穹頂結構建筑是近現代古建筑的一大特點,巴公房子穹頂主骨架雖然保存較好,但其上部木結構骨架部分橫梁和檁條處損壞嚴重,表面覆蓋層鐵皮翻翹,油漆脫落;下部砌體結構面層及花式線條存在不同程度的自然風化和破損。針對這種情況,天時公司依次拆除鐵皮面層、檁條及橫梁,選取鍍鋅管替換損壞嚴重的木結構骨架,再依次采用刷涂防銹漆、鋪鍍鋅板、固定U型壓條、刷氟碳防腐漆等多道手工工序,確保房屋整體木結構的穩定。
                       
                      精心復原
                      徒手更換56萬塊紅磚
                       
                       
                       
                      巴公房子極具特色的俄式紅磚清水墻因年久失修早已破舊不堪,為遵循最小干預原則,還原清水墻本色,天時公司修繕人員首先將被后人隨意粉刷過的墻面手工剝離,清縫再進行拼色做舊。為盡可能的復原房屋外立面紅磚的原貌,天時公司在項目施工前期采取現場取樣送檢的方式,在具有代表性的點位選取破損的紅磚,由同濟大學材料力學實驗室對其配料、強度、色澤、成分等進行檢測,并根據檢測結果進行磚粉配比。配比完成后,再及時進行打樣,經多方認可后開始對清水墻展開施工,80余位工匠花費近1年時間,手工為8000㎡的房屋立面更換了共計56萬塊紅磚。
                       
                      精雕細琢
                      水刷石線條畫龍點睛
                       
                      除了紅磚清水墻,水刷石線條也是巴公房子外墻畫龍點睛之筆。盡管這種裝飾線條在近現代古建筑上較為常見,但看似簡單的修飾線條修復起來并不簡單。天時公司施工人員在清理原有線條基層后,再對其表面進行鑿毛處理,為確保水泥砂漿附著牢固,在涂抹水泥砂漿前,還需刷上界面劑,以達到更好的吸附效果。隨后再依次進行彈線、粘條、二次涂抹水泥沙漿和麻石漿等工序,最后將面層拍平壓實,在刷子涂刷過后,面層不落石子的情況下再進行噴刷,待水分干透后再取出分格條,用水泥膏填補縫隙。在水刷石線條的施工過程中,基層的處理和麻石漿的配比尤為重要,為避免出現差池,施工人員精細入微,對各個環節精確把控,反復核準,有效避免了空鼓和色澤不均等問題。
                       
                      修葺一新
                      還原歷史建筑本身
                       
                      在巴公房子內部,絕大多數木門窗已經脫落、破損或被改造。天時公司對部分保存完好的木門窗,進行修補、脫漆,按巴公房子建造始成的門窗顏色,重做油漆。對剩余無法靠修補修復的門窗,則根據原來樣式及五金的材質、外形進行重做。上世紀初,木門窗的五金材質基本都是黃銅,但使用在窗戶合葉上的黃銅螺絲釘質軟,吃不緊木質材料,容易斷裂,造成安全隱患,天時公司團隊經研究考證,決定采用不銹鋼螺絲釘代替已不適合現代使用需求的黃銅螺絲釘,再在不銹鋼螺絲釘上涂上銅料,以保證最大限度還原歷史建筑本身。
                       
                      建筑是活著的歷史,“讓歷史說話,讓傳統鮮活”是一代代天時工匠默默耕耘堅守的初心。他們用雙手輕輕抹去歷史的塵埃,讓曾被淡忘的城市文化財富重現璀璨光華。他們始終堅信,對歷史建筑進行保護修繕,是一件值得驕傲的事情,唯有尊重歷史建筑的生命,才能承載未來可持續的生活。
                       

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